Casa en Venta en Ahuehuetes Toluca

Casa en venta en Ahuehuetes Toluca combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Con un precio accesible, esta propiedad es perfecta para familias que buscan calidad de vida y proximidad a los mejores servicios en la zona.

¡Vive en un punto que combina tranquilidad y conectividad!

Características del inmueble:

• Terreno: 128 m²
• Construcción: 92 m²
• Habitaciones: 3
• Baños: 1.5
• Estacionamientos: 2
• Ubicación: Esquina, proporcionando mayor privacidad y espacio, una excelente opción en Ahuehuetes.

Espacios interiores:

• Sala y comedor amplios.
• Cocina integral equipada con estufa y campana.
• Área de servicio y patio trasero.

Equipamiento:

• Cocina integral con estufa y campana
• Tanque estacionario
• Patio Techado

Extras:

• Jardín frontal
• Documentación completa: Compra sin preocupaciones, ya que la documentación de la Casa en Venta en Ahuehuetes Toluca está en orden.
• Mantenimiento reciente: Impermeabilización y pintura en excelente estado.

Casa en Venta en Ahuehuetes Toluca

Ubicación

Ubicada en una zona en constante desarrollo, esta casa ofrece conectividad y cercanía con servicios esenciales:

• 5 minutos: Walmart Toluca y Plaza Santín.
• 8 minutos: Clínica del IMSS y Hospital Nicolás San Juan.
• 10 minutos: Escuelas como Colegio Pilares y Universidad Autónoma del Estado de México (Campus Toluca).
• Accesibilidad: Fácil acceso a vías principales como Paseo Tollocan y la carretera hacia CDMX.
• Transporte público cercano: Terminal de autobuses y estaciones locales a menos de 15 minutos.

Acceso a vías rápidas:

• Av. Tollocan
• Av. Aeropuerto
• Carretera México – Toluca, proporcionando rápida conectividad para los residentes de la Casa en Venta en Ahuehuetes Toluca.

Dirección:

Fraccionamiento Ahuehuetes , Santa María Totoltepec, Toluca. C.P. 50240

Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/M9buBmVEDBRtGpoq7

Plusvalía:

La zona de Santa María Totoltepec registra un crecimiento promedio anual del 8% en plusvalía, gracias a su desarrollo urbano, la llegada de nuevos comercios y su cercanía con centros logísticos e industriales. Esta plusvalía aumenta el valor dell inmueble en esta zona.

Casa en Venta en Ahuehuetes Toluca

Motivos para elegir este inmueble

1. Inversión Inteligente:
   Con un crecimiento anual del 8% en plusvalía, esta propiedad es ideal tanto para habitar como para inversión.
2. Conexión Estratégica:
   Acceso rápido a las principales vías de comunicación, como Av. Tollocan y la carretera México-Toluca, para trasladarse con facilidad dentro de la ciudad o a la CDMX.
3. Espacios Versátiles:
   La casa cuenta con un diseño funcional y bien distribuido, que permite disfrutar de comodidad y privacidad.
4. Pet Friendly:
   Gracias a su jardín amplio y áreas abiertas, esta propiedad es ideal para quienes tienen mascotas.

Más Detalles sobre este inmueble y su entorno

Opiniones Sobre el Fraccionamiento Ahuehuetes

El Fraccionamiento Ahuehuetes es conocido por su ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Con calles bien trazadas y áreas verdes, ofrece un entorno donde se puede disfrutar de paseos al aire libre y actividades recreativas en familia.

El fraccionamiento cuenta con servicios básicos de calidad, alumbrado público eficiente, y acceso controlado en algunas áreas, lo que garantiza mayor seguridad para sus habitantes. Además, su ubicación estratégica permite disfrutar de cercanía con servicios esenciales y espacios comerciales sin sacrificar la tranquilidad de una comunidad residencial.

Características Adicionales del Entorno

• Índice de Seguridad:
  Santa María Totoltepec es considerada una de las zonas más seguras de Toluca, gracias a la vigilancia local y la organización comunitaria.
• Crecimiento Urbano:
  La delegación ha experimentado un auge en la inversión inmobiliaria y comercial, lo cual ha impulsado la plusvalía en la región.
• Proximidad a Centros Industriales:
  La cercanía a parques industriales como Toluca 2000 y el Parque Industrial Exportec II hace de esta ubicación una excelente opción para trabajadores de la zona.

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