Hacienda de las Fuentes Almería – Casa en venta en Calimaya, Estado de México. Presentamos esta encantadora propiedad que combina un diseño moderno y funcional con acabados de alta calidad, ideal para familias que buscan un hogar cómodo y elegante. Esta casa, con un precio de $2,050,000 MXN, ofrece un ambiente acogedor y exclusivo, en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad.

Distribución y Características

Planta Baja:

• Sala y comedor amplios, perfectos para reuniones familiares.
• Cocina integral equipada con estufa y campana, ideal para quienes disfrutan cocinar en un entorno moderno.
• Medio baño para visitas.
• Cuarto de servicio que añade funcionalidad diaria.
• Patio posterior, perfecto para actividades al aire libre.
• Estacionamiento con capacidad para 2 autos.

Planta Alta:

• Recámara principal con amplio espacio para vestidor y baño completo privado, que garantiza confort y privacidad.
• Dos recámaras junior, ideales para niños o para ser utilizadas como oficinas.
• Sala de TV, pensada para momentos de relajación y entretenimiento en familia.
• Baño completo compartido de uso práctico para las recámaras junior.

Equipamiento y detalles adicionales:

• Cocina integral con estufa y campana.
• Boiler y tanque estacionario para un suministro eficiente.
• Impermeabilización reciente y cuidadoso mantenimiento.
• Jardín que aporta un toque de naturaleza y frescura al inmueble.
• Año de construcción: 2025, lo que garantiza tecnología y materiales modernos.

Ubicación Estratégica y Referencias

Dirección: Camino a San Andrés s/n, Col. San Andrés Ocotlán, Calimaya, Estado de México, CP 52227

Esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada y de alta plusvalía, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro, a la vez que se beneficia de una gran conectividad y acceso a servicios esenciales:

• Centros Comerciales:
  • A 10 minutos: Plaza Galerías Metepec, donde encontrarás tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
• Servicios de Salud:
  • A 15 minutos: Hospital del IMSS y clínicas privadas, garantizando atención médica de calidad.
• Educación:
  • A 15 minutos: Colegios y guarderías reconocidos en la zona.
• Transporte:
  • A 10-15 minutos: Acceso al transporte público, incluyendo rutas que conectan con el centro de Metepec y Toluca.
• Vías de Acceso:
  • Excelente conectividad mediante la Carretera Toluca–Tenango y otras vías principales que facilitan la movilidad hacia la CDMX y zonas industriales.

Hacienda de las Fuentes Almería: Plusvalía

La ubicación de Hacienda de las Fuentes Almería en Calimaya cuenta con un crecimiento de plusvalía anual estimado en 10%, impulsado por el desarrollo urbano, la alta demanda en la zona y la excelente conectividad con puntos de interés estratégicos.

Calificación del Inmueble (Escala 0 a 100)

¿Por qué elegir Hacienda de las Fuentes Almería?

1. Diseño y Funcionalidad Moderna:
   Disfruta de un hogar con distribución inteligente, acabados de lujo y equipamiento moderno que responde a las necesidades de la vida familiar.
2. Ubicación Privilegiada:
   Estrategicamente situada en Calimaya, con cercanía a centros comerciales, escuelas y hospitales, y con excelente conectividad a las principales vías de acceso.
3. Alta Plusvalía:
   La zona experimenta un crecimiento anual del 10%, lo cual convierte a esta propiedad no solo en un hogar ideal, sino también en una inversión segura y rentable.
4. Exclusividad y Seguridad:
   Vivienda de reciente construcción, en un entorno con alta seguridad y garantías ofrecidas por el desarrollo moderno y urbanizado de la zona.
5. Oportunidad de Financiamiento:
   Facilidades en el pago y el respaldo de créditos para que puedas adquirir tu nuevo hogar sin complicaciones.

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